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Laudo ART para Reforma
Toda obra de imóvel que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de seu entorno precisa ser submetida à análise da construtora/incorporadora e do projetista, dentro do prazo decadencial (a partir do qual vence a garantia). Após este prazo, exige laudo técnico assinado por engenheiro ou arquiteto e urbanista e autorização expressa do proprietário.
O Laudo de Reforma (Plano de Reforma) é um documento técnico que descreve e demonstra os serviços que serão realizados na sua reforma e como serão executados. O laudo de reforma deve atestar se a obra em questão não afetará a estrutura do edifício, garantindo a segurança dos moradores e seus vizinhos. A norma brasileira NBR 16280/2015 estabelece parâmetros e exigências para a realização de reforma em condomínios residenciais e comerciais, seja ela em áreas comuns ou privativas.
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